HOME > 知识 > 小规模个人开发商投资指南
小规模个人开发商投资指南

知识内容

奥林匹克临近,大阪万博汇到来的大背景下,让日本不动产价格不断上升。尤其是融资规模小的RC公寓非常抢手,价格在短短1个月提高了近3%的价格。本集团综合各方数据分析,投资成本提高,利润没有变化促成了现在的投资成本高,回报率低的状况。到2020年位置,投资RC公寓的回报率会越来越低。

然而,木造公寓的价格却银行融资难等各种因素出现价格下滑的状况。

本集团越来越多的老客户改变了投资目标,从公寓房主导转向一栋木造公寓主导的投资战略。

如今投资家更看重的是,使用日本的低融资成本提升盈利能力。以极低的自有资金比重实现高额净利润,进而取得超过行业平均值的净资产收益率。如何在日本做好不动产的运营与风控,是摆在各位地产投资人的一道难题。

本集团2017年的客户数据分析显示,一栋木造公寓投资收益超过30%;净收益率为15%,远远高于RC公寓5%的平均净资产收益率。作为一栋木造公寓的投资家的平均负债杠杆可以提高将近一倍。随着负债杠杆的提升,投资家的净收益率能得到大幅提高。

本集团下属企业分为1.土地买卖公司 2.设计・施工公司3.物业管理公司4.销售代理公司。以我们的实力,经验为华人投资家提供在日本最安心,最放心,回报率最好的的房产投资服务。

「有朋至远方来,不亦乐乎」

TOKYO BIG HOUSE集团欢迎各位有志之士来本集团洽谈合作。

我们会让您的资产比您还努力!

公司简介

会社設立:2007817

员工人数:120

年商:

2017年度 795112万円

2016年度 469112万円
2015
年度 395079万円

免許番号

宅地建物取引業 国土交通大臣(1)9442

建築士事務所登録

一級東京都知事登録第61718

建設業許可番号

東京都知事許可(-29)148104

賃貸住宅管理業者登録

国土交通大臣(1)4368

◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎

株式会社 TOKYO BIG HOUSE

GlobalInvestment Section

陳 澤

〒163-1341

東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー41F

Mobile:080-2247-2792

微信:prgs01

E‐mail:chen@ tokyobighouse.com

http://www.tokyobighouse.com

◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎

 

 

 



  *本网站不允许任何用户转载,版权所有 【我要举报】
浏览数 / 发表日期
浏览数 22
发表日期 2019 - 01 - 11
0
  • 本 站 不 允 许 发 布 任 何 形 式 的 收 费 信 息!
  • 如 有 发现一经做 删除处理。发现违规信息请 举 报!
  • 企业发布者
  • TOKYO BIG HOUSE
  • 所在地区: 関東 - 東京都   
  • 42 人气   510 积分
推荐知识信息